VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS CON PATIO Y PARRILLERO PICHINCHA - AMENITIES
URQUIZA 2485 01-03 | 2 DORMITORIOS CON PATIO Y PARRILLERO | FRENTE | POZO
Precio de venta
USD 240.900
VENTA | Departamento de 2 dormitorios con patio y parrillero exclusivo — Urquiza 2485
En el corazón de Pichincha, dentro del emprendimiento Urquiza 2485, se destaca esta propiedad de 2 dormitorios al frente sobre calle Pueyrredón. Una propuesta pensada para quienes buscan la escala, la independencia y las prestaciones de una casa, sin renunciar a la seguridad y practicidad de un edificio contemporáneo.
La unidad ofrece una superficie excepcional de 91,95 m² totales más 57 m² de patio exclusivo, configurando un ambiente de dimensiones únicas en el sector.
El sector social se articula mediante un amplio estar-comedor con cocina integrada, optimizando el ingreso de luz natural y la conexión con el exterior. La cocina está diseñada de forma funcional para maximizar el guardado y el espacio de trabajo. El gran diferencial de la vivienda es su patio privado con parrillero propio, un verdadero pulmón verde exclusivo ideal para reuniones, vida al aire libre o mascotas.
El área íntima se compone de dos dormitorios de generosas proporciones. El principal está desarrollado en suite, brindando máxima privacidad, y la unidad se completa con un segundo baño completo para uso social y del segundo dormitorio. Además, la ventilación cruzada y la fluidez espacial quedan garantizadas por su balcón corrido sobre calle Pueyrredón.
Calidad y confort
Al igual que todo el conjunto residencial, la unidad cuenta con materiales y terminaciones de categoría:
Pisos de porcelanato de alto tránsito
Aberturas de aluminio con DVH (Doble Vidriado Hermético)
Cocina equipada con mesadas de Silestone y mobiliario completo
Preinstalación para equipos de aire acondicionado split
A su vez, los residentes tienen acceso a los amenities generales del edificio en la terraza de uso común, equipada con parrillero adicional y solárium.
Vivir en Pichincha
Una ubicación estratégica a pasos de Bv. Oroño, el parque del río y los principales polos gastronómicos y culturales de Rosario, uniendo vida de barrio con máxima conectividad.
Urquiza 2485 — 2 dormitorios al frente con patio exclusivo.
91,95 m² totales + 57 m² de patio · 2 dormitorios (1 en suite) · 2 baños completos · Cocina integrada · Balcón corrido sobre calle Pueyrredón · Parrillero propio.
FECHA DE ENTREGA APROX 2029
FINANCIACIÓN ANTICIPO 40% SALDO EN 24 CUOTAS
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NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de nuestra inmobiliaria. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas, y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite correspondiente ante la ARCA para la obtención las resoluciones de la UIF. La información no es contractual.
- Unidades: 10
- Entrega: 2029-1-01
Detalles
- Sup. Total: 149 m2
- Código: ABU186835 AP10331538
- Tipo: Departamento
- Plantas: 1
- Dormitorios: 2
- Antigüedad: En construcción
- Baños: 2
- Sup. del Terreno: 149 m2
- Orientación: Oeste
- Sup. Cubierta: 74 m2
- Fecha de entrega: Enero 2029
- Sup. Descubierta: 57 m2
- Estado: Excelente
- Sup. Semicubierta: 17 m2
- Ambientes: 3
Servicios
- Desagüe Cloacal
- Internet
- Luz
- Pavimento
- Teléfono
- Video Cable
- Energia trifasica
- Alumbrado público
- WiFi
- Agua Potable
- Instalación eléctrica subterránea
- Losa radiante general
- Red de desagües pluviales
Ambientes
- Balcón
- Cocina
- Comedor Diario
- Patio
Comodidades
- Grupo Electrógeno
- Parrilla
- Preinstalación de A/A
- Solarium
- En Construcción
- Luminoso
- Carpinteria de Aluminio
- Doble Acristalamiento
- Propiedad Horizontal
- Suelo Radiante
- Cerramientos de PVC
- Ventanas de aluminio
- Ubicación Tranquila
- Detector de Incendios
- Zona apta para turismo
- Zona de barbacoa comunitaria
- Estilo Moderno
- Parrillero individual en Apartamento
- Seguridad digital
- Categoría
- Amenities
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Ubicación
URQUIZA 2485 01-03 | 2 DORMITORIOS CON PATIO Y PARRILLERO | FRENTE | POZO Rosario Santa Fe Pichincha