VENTA DEPARTAMENTO DUPLEX 2 DORMITORIOS EN CONSTRUCCIÓN CON AMENITIES

MORENO 1151 - 2 DORMITORIOS DÚPLEX 00 03 CON TERRAZA | POZO

Precio de venta

USD 262.000

MORENO 1151 | PROYECTO EN CONSTRUCCIÓN
DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE TIPO CASA DÚPLEX 2 DORMITORIOS CON TERRAZA | 141,5M2 EXCLUSIVOS.-

POSESIÓN APROX FINES DEL 2028.

Estratégicamente ubicado en el centro de Rosario, a metros de Bv. Oroño y cercano a múltiples oportunidades comerciales, recreativas y gastronómicas entre las calles San Juan y Mendoza. Esta ubicación privilegiada ofrece fácil acceso a una variedad de instituciones educativas y centros de salud.
Cada tipología ha sido diseñada con un enfoque en la optimización del espacio y la luminosidad, ofreciendo ambientes cómodos y versátiles.

Esta unidad de 2 dormitorios cuenta 80M2 cubiertos + 47m2 de terraza exclusiva + 2,50m2 semicubiertos + COCHERA.
Desarrollada en PB y un primer piso, donde encontramos su íntimo con 2 dormitorios y finalmente accediendo a una terraza de uso exclusivo. Esta casa tipo dúplex es definitivamente innovadora y con estilo único y muy funcional.
La unidad cuenta con una cochera dentro del proyecto. Todo en un solo lugar.

Terminaciones constructivas:
- Canteros con riego automático: Mantenimiento sencillo y eficiente de las áreas verdes.
- Parrillas en balcones (ahumador o a carbón): Para el disfrute de asados y comidas al aire libre.
- Calefacción por radiadores: Confort térmico en todas las estaciones.
- Cerramientos de aluminio de alta prestación con vidrios DVH (doble vidriado hermético): Aislamiento térmico y acústico de alta calidad.
- Puertas de seguridad para ingreso: Máxima seguridad y tranquilidad para los residentes.

Amenidades:
La calidad de vida se eleva a otro nivel con una selección de amenities y servicios exclusivos, diseñados para satisfacer todas las necesidades de sus residentes. Con 215 m² dedicados al bienestar y la recreación. Ademas cuenta con espacios destinados a:
Bicicletero
Cocheras
Espacios Verdes

Moreno 1151 te ofrece toda la independencia y seguridad de un departamento, con la tranquilidad de una casa en un área consolidada como lo es el centro de nuestra ciudad.

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NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de nuestra inmobiliaria. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas, y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite correspondiente ante la ARCA para la obtención las resoluciones de la UIF. La información no es contractual.

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Detalles

Sup. Total: 141 m²
Código: MBU56647 AP6389340
Tipo: Departamento
Plantas: 9
Garages: 1
Dormitorios: 2
Antigüedad: En construcción
Baños: 2
Situación: Vacía
Toilettes: 1
Sup. del Terreno: 141 m²
Orientación: Este
Sup. Cubierta: 80 m²
Sup. Descubierta: 47 m²
Estado: Excelente
Sup. Semicubierta: 2 m²
Ambientes: 3

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Internet
Luz
Pavimento
Teléfono
Video Cable
Alumbrado público

Ambientes

Balcón
Cocina
Comedor Diario
Jardín
Living comedor
Patio
Terraza
Toilette
Vestidor
Baño de servicio
Cocina Americana
Departamento Independiente

Comodidades

Apto Mascotas
Gimnasio
Parrilla
Piscina
Preinstalación de A/A
Quincho
Sauna
Solarium
Cochera fija cubierta
En Construcción
Luminoso
Carpinteria de Aluminio
Control de acceso
Doble Acristalamiento
Ascensor de Servicio
Generador
Juegos para niños
Arboleda Autóctona
Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
Ubicación Tranquila
Corta distancia a pie centro
Detector de Incendios
Áreas verdes
Aire acondicionado individual
Estilo Moderno
Portones eléctricos
Aislamiento acústico
Área recreativa
Seguridad 24Hs
Palier privado
Refrigeracion Split
Escaleras Emergencia
Tarjetas magnéticas
Amenities
Entrada vehicular

Ubicación

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