VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS COMODIN ZONA CENTRO

SAN LORENZO 1730 04-01 | 2 DORMITORIOS + COMODIN

Precio de venta

USD 95.000

VENTA | Departamento de 2 dormitorios + comodín | San Lorenzo 1730 | Centro de Rosario
Excelente oportunidad de inversión y vivienda en una ubicación privilegiada de Rosario.

Departamento de 2 dormitorios + comodín, ubicado en calle San Lorenzo 1730, 4° piso, departamento 01, en pleno Centro de Rosario, dentro de un entorno consolidado, con gran variedad de servicios, comercios, instituciones educativas, propuestas gastronómicas y excelente conectividad.

La unidad cuenta con 61 m² totales y presenta una distribución funcional y cómoda. Dispone de dos dormitorios, un ambiente comodín que puede adaptarse a diferentes usos según las necesidades del propietario, cocina independiente, un baño completo y balcón al frente.

Uno de sus principales atributos es la ventilación cruzada, que favorece la circulación de aire y aporta mayor luminosidad y confort a los ambientes.

La propiedad se encuentra en un edificio de 10 pisos, equipado con dos ascensores, y la unidad ha sido intervenida mediante flipping, con una actualización de sus espacios y terminaciones, logrando una presentación funcional sin tratarse de un reciclado integral.

Por sus características, ubicación y distribución, se trata de una propiedad especialmente interesante tanto para vivienda como para inversión, ofreciendo una alternativa práctica para quienes buscan una unidad céntrica con ambientes versátiles y lista para habitar.

Ubicación
La propiedad se encuentra en San Lorenzo 1730, en el Centro de Rosario, una zona consolidada y de gran movimiento durante todo el año.

La ubicación ofrece la comodidad de contar con una amplia variedad de comercios, supermercados, bancos, centros educativos, gastronomía y servicios en las inmediaciones, además de una excelente conectividad con distintos sectores de la ciudad.

Su cercanía con los principales corredores del centro permite disfrutar de una ubicación práctica tanto para quienes buscan vivir en la zona como para aquellos que consideran la propiedad como una alternativa de inversión.

Es una ubicación especialmente conveniente para quienes valoran la posibilidad de resolver gran parte de las actividades cotidianas a pocos minutos de su hogar, con acceso a una amplia oferta comercial y de servicios.

Ideal para vivienda o inversión
Por sus características, la propiedad puede resultar una excelente alternativa para:

-Familias o parejas que buscan dos dormitorios y un ambiente adicional de usos múltiples.
-Personas que necesitan un espacio comodín para escritorio, home office, estudio o tercer ambiente.
-Compradores que valoran una propiedad céntrica con distribución funcional y espacios actualizados.
-Inversores que buscan una unidad con buena ubicación y potencial para renta.
-Quienes priorizan una propiedad con balcón, ventilación cruzada y cocina independiente.

Características principales
2 dormitorios + comodín
61 m² totales
Balcón al frente
Cocina independiente
1 baño
Ventilación cruzada
4° piso
Departamento 01
Edificio de 10 pisos
2 ascensores
Dirección: San Lorenzo 1730, Rosario
Ubicación céntrica

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NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de nuestra inmobiliaria. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas, y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite correspondiente ante la ARCA para la obtención las resoluciones de la UIF. La información no es contractual.

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Detalles

Sup. Total: 61 m²
Código: AAP9570580
Tipo: Departamento
Dormitorios: 3
Antigüedad: 40 Años
Baños: 1
Sup. del Terreno: 61 m²
Orientación: Sur
Estado: Bueno
Ambientes: 4

Servicios

Desagüe Cloacal
Gas Natural
Internet
Luz
Pavimento
Teléfono
Video Cable
Energia trifasica
Alumbrado público
WiFi
Agua Potable
Instalación eléctrica subterránea
Televisión satelital
Red de desagües pluviales

Ambientes

Balcón
Cocina
Comedor Diario
Living comedor
Oficina

Comodidades

Luminoso
Persianas
Propiedad Horizontal
Ubicación Tranquila
Zona apta para turismo

Ubicación

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