OFICINA EN VENTA POR AVENIDA PELLEGRINI - EN CONSTRUCCIÓN.
AV. PELLEGRINI 932 - OFICINA | EN CONSTRUCCIÓN.
Precio de venta
USD 256.320
EDIFICIO AV. PELLEGRINI 932 - IDEAL INVERSIÓN | EN CONSTRUCCIÓN.
POSESIÓN APROX MAYO 2028
OFICINA AL FRENTE | 01 01 - 124,50M2 EXCLUSIVOS
Proyecto ubicado en un punto estratégico y de gran proyección sobre Avenida Pellegrini, una de las avenidas más importantes y activas de Rosario. Su entorno combina excelente conectividad, amplia oferta gastronómica, instituciones educativas, comercios y servicios, convirtiéndolo en una ubicación ideal tanto para el desarrollo profesional como para la inversión.
Se trata de una única oficina en primer piso al frente, diseñada para brindar funcionalidad, comodidad y una imagen profesional acorde a las necesidades actuales. La unidad cuenta con ventilación cruzada, lo que garantiza ambientes luminosos y aireados durante toda la jornada. Además, dispone de un sector descubierto al contrafrente, aportando un espacio abierto que suma amplitud y versatilidad.
La oficina se compone de:
1 office con espacio previsto para barra.
3 ambientes destinados a áreas de trabajo.
1 de los ambientes con cerramiento, ideal para despacho privado, sala de reuniones o dirección.
El desarrollo incorpora además un sector de coworking, pensado para potenciar el networking y brindar alternativas de trabajo flexible dentro del mismo edificio.
En la terraza se despliegan completos amenities que complementan la propuesta:
Gimnasio equipado
Quincho
Solarium
Fogonero
Bicicletero
Bauleras
Disponibilidad de cocheras
El edificio también cuenta con departamentos de calidad con balcón aterrazado sobre Av. Pellegrini, consolidando un proyecto mixto que integra vivienda y espacios profesionales en una de las zonas más buscadas de la ciudad.
CONSULTAR FINANCIACIÓN.
¡ESTAMOS A DISPOSICIÓN PARA ASESORARTE!
Nota: Las medidas indicadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Las dimensiones y superficies son aproximadas y deben ser verificadas con los planos y títulos pertinentes. Esta publicación es únicamente informativa; la información presentada no tiene carácter contractual. Todas las imágenes son propiedad intelectual de nuestra inmobiliaria y no pueden ser utilizadas con fines comerciales.
Detalles
- Sup. Total: 124 m2
- Código: MBU52402 AP6197708
- Tipo: Oficina
- Plantas: 13
- Antigüedad: En construcción
- Baños: 2
- Situación: Vacía
- Toilettes: 1
- Sup. del Terreno: 124 m2
- Orientación: Sur
- Sup. Cubierta: 117 m2
- Estado: Excelente
- Sup. Semicubierta: 7 m2
- Ambientes: 4
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Internet
- Luz
- Pavimento
- Teléfono
- Video Cable
- Alumbrado público
- WiFi
- Agua Potable
Ambientes
- Biblioteca
- Cocina
- Oficina
- Toilette
- Baño de servicio
Comodidades
- Apto Mascotas
- Caldera (independiente)
- Calefón
- Cámaras de Seguridad
- Grupo Electrógeno
- Parrilla
- Piscina
- Preinstalación de A/A
- Puerta Blindada
- Quincho
- Solarium
- Cochera fija cubierta
- En Construcción
- Luminoso
- Carpinteria de Aluminio
- Termotanque Individual
- Control de acceso
- Doble Acristalamiento
- Ascensor de Servicio
- Cochera Opcional
- Juegos para niños
- Semi pisos
- Propiedad Horizontal
- Baulera Individual
- Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
- Corta distancia a pie centro
- Extractor de humo
- Calefaccion Tiro Balanceado
- Detector de Incendios
- Áreas verdes
- Estilo Moderno
- Portones eléctricos
- Aislamiento acústico
- Área recreativa
- Calefacción por radiadores
- Palier privado
- Boulevard principal
- Parrillero individual en Apartamento
- Refrigeracion Split
- Escaleras Emergencia
- Tarjetas magnéticas
- Categoría
- Amenities
- Entrada vehicular
Ubicación
AV. PELLEGRINI 932 - OFICINA | EN CONSTRUCCIÓN. Rosario Santa Fe Centro